Compramos su terreno o casa de contado, tal como está.
We buy your land or house for cash, as-is.
Lotes baldíos, terrenos y casas con terreno en el Valle. Sin comisiones, sin reparaciones. Herencias e impuestos atrasados, no hay problema. Cerramos en una compañía de título local.Vacant lots, land and houses with land across the Valley. No commissions, no repairs. Inherited or behind-on-taxes properties are fine. We close at a local title company.
- Sin comisionesNo commissions
- Pagamos el cierreWe pay closing costs
- Oferta en 24 horasOffer within 24 hours
- Cierre en menos de 2 semanasClose in under 2 weeks
Dueño. Yo mismo contesto el teléfono. Hablo español.Owner. I answer the phone myself. Hablo español.
Reciba su oferta de contadoGet your cash offer
Gratis y sin compromiso · toma 60 segundosFree, no obligation · takes 60 seconds
ConózcameMeet the owner
Hola, soy Mason Peña.Hi, I'm Mason Peña.
“Crecí aquí en el Valle. Compro terrenos y casas directamente, con mi propio dinero, y trato a cada familia como me gustaría que trataran a la mía.”“I'm from here in the Valley. I buy land and homes directly, with my own money, and I treat every family the way I'd want mine treated.”
- Usted habla conmigo, no con un call center.You talk to me, not a call center.
- Le explico la oferta y cómo llegué al número.I explain the offer and how I got to the number.
- Sin presión: si no le conviene, no pasa nada.No pressure: if it doesn't work for you, that's okay.
Compras recientesRecent purchases
Propiedades reales que compramos, tal como estaban.Real properties we bought, just as they were.
Sin reparaciones, sin limpieza, sin comisiones para el dueño.No repairs, no clean-up, no commissions for the owner.
Ventanas tapadas y trabajo pendiente. La compramos así.Boarded windows and work to do. We bought it as-is.
Traila con su terreno, comprada de contado.Mobile home with its land, bought for cash.
Lote baldío con monte y basura. No hubo que limpiar nada.Overgrown lot with debris. The owner didn't clean a thing.
Situaciones que resolvemosSituations we handle
Si su caso es complicado, está en el lugar correcto.If your situation is complicated, you're in the right place.
Trabajamos con compañías de título locales que ven estos casos todos los días.We work with local title companies that handle these every day.
HerenciasInherited property
Varios herederos o papeles sin terminar. Le ayudamos a ver qué se necesita, y los que viven fuera pueden firmar a distancia.Multiple heirs or unfinished paperwork. We help you see what's needed, and out-of-town heirs can often sign remotely.
Impuestos atrasadosBack property taxes
Se pagan en el cierre con el dinero de la venta. Usted se va sin esa deuda.Paid at closing from the sale. You walk away without that balance.
Terreno que ya no usaLand you don't use
Cansado de pagar impuestos y de cortar el monte o recibir multas.Tired of paying taxes, mowing, or getting code notices.
Vive fuera del ValleOut-of-town owner
No tiene que venir. Manejamos todo con la compañía de título.You don't have to come down. We handle it with the title company.
Casa que necesita trabajoHouse that needs work
Techo, piso, cimientos: la compramos así como está.Roof, floors, foundation: we buy it just as it is.
Traila con terrenoMobile home on land
Compramos el terreno con la traila, aunque esté vieja.We buy the land with the mobile home, even older ones.
Cómo funcionaHow it works
Tres pasos. Usted decide.Three steps. You're in control.
Cuéntenos de la propiedadTell us about it
Llene la forma, llame o mande texto. Toma un minuto.Fill out the form, call, or text. Takes a minute.
Reciba su ofertaGet your offer
Revisamos la propiedad y le damos un número claro de contado, por escrito si lo desea.We review it and give you a clear cash number, in writing if you'd like.
Cierre y cobreClose and get paid
Usted escoge la fecha. La compañía de título hace el papeleo y le paga.You pick the date. The title company handles the paperwork and pays you.
CompareCompare
Sus opciones, lado a ladoYour options, side by side
| Con agenteWith an agent | QuedárseloKeep holding it | Scipio Holdings | |
|---|---|---|---|
| ComisionesCommissions | ~5–6% | — | $0 |
| Reparaciones / limpiezaRepairs / cleanup | Usualmente síUsually | Usted las pagaOn you | NingunaNone |
| Gastos de cierreClosing costs | Los paga ustedYou pay | — | Los pagamosWe pay standard costs |
| Impuestos cada añoYearly taxes | Hasta que se vendaUntil it sells | SiempreForever | Se acaban al cerrarEnd at closing |
| TiempoTimeline | MesesMonths | — | Usted escogeYour date |
Nuestras ofertas normalmente están por debajo del precio de mercado a cambio de rapidez, certeza y comprar como está.Our offers are typically below full retail value in exchange for speed, certainty, and buying as-is.
Dónde compramosWhere we buy
Todo el Valle del Río GrandeAll across the Rio Grande Valley
Condados de Hidalgo y Cameron: ciudades, colonias y terrenos rurales.Hidalgo and Cameron County: cities, colonias, and rural land.
¿Su terreno no tiene dirección?Land without an address?
Use el número de propiedad de su recibo de impuestosUse the property ID on your tax bill
Muchos terrenos no tienen dirección. En el recibo del condado aparece un “Property ID” o número de cuenta. Con eso lo encontramos.Many lots don't have a street address. Your county tax statement shows a Property ID or account number. That's all we need to find it.
FAQ
Preguntas frecuentesCommon questions
¿Esto es real? ¿Cómo sé que no es estafa?Is this legit? How do I know it's not a scam?
Nunca le pedimos dinero. Todo se firma y se paga en una compañía de título local, que revisa el título y entrega el pago. Puede llamarme directamente antes de decidir.We never ask you for money. Everything is signed and paid through a local title company that checks title and handles the funds. You can call me directly before deciding.
¿Cómo calculan la oferta?How do you come up with the offer?
Vemos el tamaño, la ubicación, los servicios (agua, luz, drenaje), la condición y lo que se ha vendido cerca. Le explicamos el número.We look at size, location, utilities (water, power, sewer), condition, and nearby sales, and we explain the number to you.
¿Quién paga los gastos de cierre?Who pays closing costs?
Nosotros pagamos los gastos de cierre normales del comprador y del vendedor. Lo que usted debe en impuestos o gravámenes se paga en el cierre.We pay standard buyer and seller closing costs. Any back taxes or liens you owe are paid at closing from the proceeds.
¿Tienen que firmar todos los herederos?Do all the heirs need to sign?
Normalmente sí. La compañía de título le dice exactamente qué se necesita, y quienes viven fuera muchas veces pueden firmar con notario donde estén.Usually, yes. The title company tells you exactly what's needed, and heirs who live elsewhere can often sign with a notary where they are.
¿Tengo que aceptar la oferta?Do I have to accept the offer?
No. La oferta es gratis y sin compromiso.No. The offer is free with no obligation.
¿Qué tan rápido pueden cerrar?How fast can you close?
Muchas veces en unas 2 semanas cuando el título está limpio. Herencias o problemas de título pueden tardar más. Usted escoge la fecha.Often in about 2 weeks when title is clear. Inheritance or title issues can take longer. You choose the date.
¿Son agentes de bienes raíces?Are you real estate agents?
No. Compramos directamente como compradores. No le representamos; si gusta, puede consultar a un abogado o agente. Si alguna vez cediéramos nuestro contrato a otro comprador, se lo diríamos por escrito antes de firmar.No. We buy directly as principals. We don't represent you; you're welcome to consult an attorney or agent. If we ever assign our contract to another buyer, we'll tell you in writing before you sign.
¿Listo para ver cuánto le ofrecemos?Ready to see what we'd offer?
Toma un minuto y no tiene compromiso.It takes a minute, with no obligation.
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